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宜都融媒訊（通訊員 向清琳 許璞 李周榮）7月1日，中國(guó)供銷(xiāo)·宜都商貿(mào)物流園項(xiàng)目正式交付，園區(qū)招商率已突破80%。昔日閑置的荒地如今生機(jī)盎然，成為宜都盤(pán)活低效土地、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的生動(dòng)注腳。

這片占地150畝的園區(qū)，其前身是宜都市國(guó)通投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)通公司”）2019年取得的建設(shè)用地。因缺乏匹配項(xiàng)目，210.39畝土地中150畝長(zhǎng)期閑置，部分地塊被臨時(shí)改建成停車(chē)場(chǎng)。2023年1月，宜都市政府精準(zhǔn)引入中國(guó)供銷(xiāo)?宜都商貿(mào)物流園項(xiàng)目，通過(guò)“有償收回-重新出讓”模式激活這片土地：60畝商服用地建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品展示分銷(xiāo)中心，90畝物流倉(cāng)儲(chǔ)用地打造倉(cāng)儲(chǔ)配送中心。自2024年1月閑置低效用地盤(pán)活攻堅(jiān)行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，該市以此模式累計(jì)盤(pán)活國(guó)通公司等平臺(tái)企業(yè)閑置土地超1000畝。

中國(guó)供銷(xiāo)·宜都商貿(mào)物流園項(xiàng)目選址深度契合宜都市國(guó)土空間規(guī)劃與物流業(yè)“十四五”規(guī)劃，依托本地柑橘、茶葉產(chǎn)業(yè)集群，聚焦冬蟲(chóng)夏草、鱘魚(yú)魚(yú)子醬、宜紅茶、宜都蜜柑四大特色產(chǎn)品，以補(bǔ)齊城市功能短板、完善周邊配套設(shè)施為目標(biāo)，全力構(gòu)建“通道+樞紐+網(wǎng)絡(luò)”物流體系。項(xiàng)目采用“三區(qū)四中心”現(xiàn)代化布局，集成農(nóng)產(chǎn)品交易、電商服務(wù)、檢驗(yàn)檢測(cè)、冷鏈配送、零擔(dān)快運(yùn)及智能快遞分揀等多元功能，致力于將宜都打造成中部多式聯(lián)運(yùn)樞紐關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，推動(dòng)物流業(yè)躍升為城市重要產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，宜都市自然資源和規(guī)劃局直面國(guó)通公司土地聯(lián)合抵押的復(fù)雜產(chǎn)權(quán)難題，在多部門(mén)協(xié)作下高效突破瓶頸：僅用1個(gè)月完成土地有償收回與重新掛牌，順利推進(jìn)抵押物置換、土地產(chǎn)權(quán)分割及交付流程，最終創(chuàng)造出“1個(gè)月收儲(chǔ)土地、15天平整場(chǎng)地、90天建成1號(hào)招商中心及周邊廣場(chǎng)配套、1年實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目竣工交付”的“宜都速度”。

目前，這座建筑面積約7萬(wàn)平方米的園區(qū)已有150余家商戶(hù)與企業(yè)簽約入駐。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)年貨物吞吐量100萬(wàn)噸、營(yíng)業(yè)額超30億元，帶動(dòng)上下游就業(yè)3000余人，將成為輻射湘鄂渝的區(qū)域物流樞紐、供應(yīng)鏈總部、農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)窗口及應(yīng)急物資儲(chǔ)備基地，實(shí)現(xiàn)“買(mǎi)全國(guó)、賣(mài)全國(guó)”的產(chǎn)業(yè)藍(lán)圖。

（責(zé)編：向姝 李華 審核：黨艷秋）